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Vielseitiges Einfamilienhaus mit Gartenparadies, viel Raum für Leben und Arbeiten (Einliegerwohnung) | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 31863 Coppenbrügge | Somantic | Somantic

Vielseitiges Einfamilienhaus mit Gartenparadies, viel Raum für Leben und Arbeiten (Einliegerwohnung)

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 31863 Coppenbrügge

Preis:470.000 €

€/m²:2750 €/m²

Fläche:170.89 m²

Zimmer:7

Baujahr:1994

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 14. Mai 2026 um 05:38

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche171 m²
Grundstücksfläche1000 m²
Zimmer7
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Anzahl Etagen2
Baujahr1994
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis470.000 €
Preis pro m²2750 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtCarport
Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

D

(128.4 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis2006

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.219 €

Jährliche Mieteinnahmen

14628 €

Mietrendite (ROI)

3.11%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort31863 Coppenbrügge
BundeslandNiedersachsen

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