Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Unterrombach-Hofherrnweiler, Aalen beträgt 639.900 € (entspricht 3950 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 162 m² und das Objekt verfügt über 5.5 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Provisionsfrei* 3.950.-€/m² TOPLAGE neuw. 5,5 Zi. DHH 162 m² inkl. Garage#ZISTERNE#Kamin#VOLLKELLER

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 73434 Unterrombach-Hofherrnweiler, Aalen

Preis:639.900 €

€/m²:3950 €/m²

Fläche:162 m²

Zimmer:5.5

Baujahr:2009

Provisionsfrei* 3.950.-€/m² TOPLAGE neuw. 5,5 Zi. DHH 162 m² inkl. Garage#ZISTERNE#Kamin#VOLLKELLER – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 73434 Unterrombach-Hofherrnweiler, Aalen – Bild 1 von 13

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 14. Mai 2026 um 10:12

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche162 m²
Grundstücksfläche240 m²
Zimmer5.5
Schlafzimmer4
Badezimmer1
Baujahr2009
ZustandNeuwertig

Kosten

Kaufpreis639.900 €
Preis pro m²3950 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

HaustypDoppelhaushälfte
Bezugsfrei abJuni 2026

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.817 €

Jährliche Mieteinnahmen

21804 €

Mietrendite (ROI)

3.41%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort73434 Unterrombach-Hofherrnweiler, Aalen
BundeslandBaden-Württemberg

682.500 €

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