Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Merheim, Köln beträgt 568.000 € (entspricht 4656 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 122 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Aloeweg XXX, 51109 Merheim, Köln.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Reihenendhaus, Wintergarten und 2 Stellplätze

Aloeweg XXX, 51109 Merheim, Köln

Preis:568.000 €

€/m²:4656 €/m²

Fläche:122 m²

Zimmer:4

Baujahr:2013

Reihenendhaus, Wintergarten und 2 Stellplätze – Aloeweg XXX, 51109 Merheim, Köln – Bild 1 von 3

Reihenendhaus, Wintergarten und 2 Stellplätze – Aloeweg XXX, 51109 Merheim, Köln – Vorschaubild 1

Reihenendhaus, Wintergarten und 2 Stellplätze – Aloeweg XXX, 51109 Merheim, Köln – Vorschaubild 2

Reihenendhaus, Wintergarten und 2 Stellplätze – Aloeweg XXX, 51109 Merheim, Köln – Vorschaubild 3

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 14. Mai 2026 um 11:51

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche122 m²
Grundstücksfläche232 m²
Zimmer4
Baujahr2013

Kosten

Kaufpreis568.000 €
Preis pro m²4656 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

HaustypWohnimmobilie (sonstige)

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei
Zwangsversteigerung

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.920 €

Jährliche Mieteinnahmen

23040 €

Mietrendite (ROI)

4.06%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeAloeweg XXX
PLZ / Ort51109 Merheim, Köln
BundeslandNordrhein-Westfalen

568.000 €

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Immobilienbewertung

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