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4,2 % Rendite: Neubau-Vierfamilienhaus als Renditeobjekt in Kirchroth - KfW 55 & Wärmepumpe

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 94356 Kirchroth

Preis:1.290.000 €

€/m²:3772 €/m²

Fläche:342 m²

Zimmer:12

Baujahr:2025

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 14. Mai 2026 um 20:20

Originalanzeige auf immoscout ansehen

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche342 m²
Grundstücksfläche640 m²
Zimmer12
Schlafzimmer8
Badezimmer4
Anzahl Etagen2
Baujahr2025
ZustandNeuwertig

Kosten

Kaufpreis1.290.000 €
Preis pro m²3772 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Objektdetails

Bezugsfrei abSofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

ArtAußenstellplatz
Anzahl4

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

A+

(26 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartWärmepumpe

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis2025

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.449 €

Jährliche Mieteinnahmen

41388 €

Mietrendite (ROI)

3.21%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

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PLZ / Ort94356 Kirchroth
BundeslandBayern

Immobilienbewertung

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