Zweifamilienhaus auf großem Gartengrundstück in Eilendorf!
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 52080 Eilendorf, Aachen
Preis:525.000 €
€/m²:3088 €/m²
Fläche:170 m²
Zimmer:8
Baujahr:1940
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. Mai 2026 um 02:57
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche170 m²
- Grundstücksfläche1080 m²
- Zimmer8
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1940
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis525.000 €
- Preis pro m²3088 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl4
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(204.5 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartNachtspeicherofen
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1940
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.639 €
Jährliche Mieteinnahmen
31668 €
Mietrendite (ROI)
6.03%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort52080 Eilendorf, Aachen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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