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Mehrgenerationenhaus mit 3 Wohneinheiten in Ortsrandlage – Traumgarten & 1.251 m² Grundstück

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 51588 Nümbrecht

Preis:549.000 €

€/m²:2553 €/m²

Fläche:215 m²

Zimmer:6.5

Baujahr:1973

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 16. Mai 2026 um 06:58

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche215 m²
Grundstücksfläche1251 m²
Zimmer6.5
Schlafzimmer3
Badezimmer3
Anzahl Etagen3
Baujahr1973
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis549.000 €
Preis pro m²2553 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypMehrfamilienhaus
Bezugsfrei ab1.6.2026

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartÖlheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.169 €

Jährliche Mieteinnahmen

26028 €

Mietrendite (ROI)

4.74%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort51588 Nümbrecht
BundeslandNordrhein-Westfalen

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