Außergewöhnliches Familiendomizil mit Pool, Galerie und exklusiver Architektur
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 22145 Rahlstedt, Hamburg
Preis:1.450.000 €
€/m²:5812 €/m²
Fläche:249.5 m²
Zimmer:9.5
Baujahr:1932
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. Mai 2026 um 07:58
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche250 m²
- Grundstücksfläche1096 m²
- Zimmer9.5
- Schlafzimmer4
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1932
- ZustandVollständig renoviert
Kosten
- Kaufpreis1.450.000 €
- Preis pro m²5812 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1932
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.234 €
Jährliche Mieteinnahmen
38808 €
Mietrendite (ROI)
2.68%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort22145 Rahlstedt, Hamburg
- BundeslandHamburg
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