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Exklusives Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 41066 Bettrath-Hoven, Mönchengladbach | Somantic | Somantic

Exklusives Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 41066 Bettrath-Hoven, Mönchengladbach

Preis:775.000 €

€/m²:3762 €/m²

Fläche:206 m²

Zimmer:7

Baujahr:2001

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 15. Mai 2026 um 02:29

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche206 m²
Grundstücksfläche520 m²
Zimmer7
Schlafzimmer4
Badezimmer4
Anzahl Etagen2
Baujahr2001
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis775.000 €
Preis pro m²3762 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Bezugsfrei ab4.8.2026

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartGas-Heizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.634 €

Jährliche Mieteinnahmen

31608 €

Mietrendite (ROI)

4.08%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort41066 Bettrath-Hoven, Mönchengladbach
BundeslandNordrhein-Westfalen

Immobilienbewertung

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