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Kapitalanlage mit Potenzial in zentraler Lage von Wassenberg-Birgelen

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 41849 Wassenberg

Preis:233.000 €

€/m²:1910 €/m²

Fläche:122 m²

Zimmer:4

Baujahr:1965

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 15. Mai 2026 um 17:37

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche122 m²
Grundstücksfläche514 m²
Zimmer4
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Anzahl Etagen3
Baujahr1965
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis233.000 €
Preis pro m²1910 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Objektdetails

HaustypMehrfamilienhaus
Bezugsfrei abnach Absprache

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl3

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

H

(284 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartÖlheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1900

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.277 €

Jährliche Mieteinnahmen

15324 €

Mietrendite (ROI)

6.58%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort41849 Wassenberg
BundeslandNordrhein-Westfalen

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