FREISTEHENDES EINFAMILIENHAUS! EINLADENDES WOHNEN IN BEGEHRTER LAGE CA 35 KM VON/BIS DÜSSELDORF!
Harikseestraße 26, 41372 Niederkrüchten
Preis:579.000 €
€/m²:3164 €/m²
Fläche:183 m²
Zimmer:5
Baujahr:1980
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. Mai 2026 um 17:36
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche183 m²
- Grundstücksfläche826 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer3
- Anzahl Etagen1
- Baujahr1980
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis579.000 €
- Preis pro m²3164 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
- Bezugsfrei abSOFORT
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(163.4 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartÖlheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1980
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.995 €
Jährliche Mieteinnahmen
23940 €
Mietrendite (ROI)
4.13%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeHarikseestraße 26
- PLZ / Ort41372 Niederkrüchten
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI