Freistehendes Einfamilienhaus am Naturschutzgebiet und nahe der niederländischen Grenze
Zum Wyler Meer 10, 47559 Kranenburg
Preis:695.000 €
€/m²:4340 €/m²
Fläche:160.12 m²
Zimmer:5
Baujahr:1920
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. Mai 2026 um 17:37
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche160 m²
- Grundstücksfläche1417 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer4
- Badezimmer1
- Baujahr1920
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis695.000 €
- Preis pro m²4340 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.646 €
Jährliche Mieteinnahmen
19752 €
Mietrendite (ROI)
2.84%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeZum Wyler Meer 10
- PLZ / Ort47559 Kranenburg
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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