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Großzügiges Einfamilienhaus mit großem Garten in ruhiger, gewachsener Lage und guter Infrastruktur | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 38300 Wolfenbüttel | Somantic | Somantic

Großzügiges Einfamilienhaus mit großem Garten in ruhiger, gewachsener Lage und guter Infrastruktur

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 38300 Wolfenbüttel

Preis:359.000 €

€/m²:1851 €/m²

Fläche:194 m²

Zimmer:7

Baujahr:1977

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 15. Mai 2026 um 12:13

Originalanzeige auf immoscout ansehen

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche194 m²
Grundstücksfläche894 m²
Zimmer7
Badezimmer2
Baujahr1977

Kosten

Kaufpreis359.000 €
Preis pro m²1851 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Bezugsfrei abnach Absprache

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

F

(196.93 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1977

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.147 €

Jährliche Mieteinnahmen

25764 €

Mietrendite (ROI)

7.18%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort38300 Wolfenbüttel
BundeslandNiedersachsen

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