Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Swisttal beträgt 449.000 € (entspricht 3140 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 143 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Ein Zuhause, in dem Familienglück wächst

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 53913 Swisttal

Preis:449.000 €

€/m²:3140 €/m²

Fläche:143 m²

Zimmer:4

Baujahr:1982

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 15. Mai 2026 um 17:37

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche143 m²
Grundstücksfläche425 m²
Zimmer4
Schlafzimmer3
Badezimmer3
Anzahl Etagen3
Baujahr1982

Kosten

Kaufpreis449.000 €
Preis pro m²3140 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypWohnimmobilie (sonstige)
Bezugsfrei abnach Absprache

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(113.3 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1982

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.752 €

Jährliche Mieteinnahmen

21024 €

Mietrendite (ROI)

4.68%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort53913 Swisttal
BundeslandNordrhein-Westfalen

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