Für Visionäre und Handwerker - Immobilie auf sonnigem Grundstück
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 50126 Bergheim
Preis:269.000 €
€/m²:2242 €/m²
Fläche:120 m²
Zimmer:3
Baujahr:1938
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. Mai 2026 um 17:37
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche120 m²
- Grundstücksfläche749 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer2
- Badezimmer2
- Baujahr1938
- ZustandRenovierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis269.000 €
- Preis pro m²2242 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
- Bezugsfrei ab15. Mai 2026
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(257 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2006
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.231 €
Jährliche Mieteinnahmen
14772 €
Mietrendite (ROI)
5.49%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort50126 Bergheim
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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