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EFH im Zentrum von Rhauderfehn * 6 ZKB * Kanallage * Bj. 1962 * 1294 m² Grundstück *

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Preis:169.000 €

€/m²:1207 €/m²

Fläche:140 m²

Zimmer:6

Baujahr:1962

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 15. Mai 2026 um 12:13

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche140 m²
Grundstücksfläche1294 m²
Zimmer6
Schlafzimmer4
Badezimmer2
Baujahr1962
ZustandRenovierungsbedürftig

Kosten

Kaufpreis169.000 €
Preis pro m²1207 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei
Renovierungsbedürftig

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl4

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

H

(303.2 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartÖlheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1962

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

952 €

Jährliche Mieteinnahmen

11424 €

Mietrendite (ROI)

6.76%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Renovierungskosten-Schätzung (KI)

Premium

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Adresse

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PLZ / Ort26817 Rhauderfehn
BundeslandNiedersachsen

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