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KÜSTER IMMOBILIEN präsentiert: Exklusives Wohnen mit viel Platz und traumhafter Aussicht

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 31683 Obernkirchen

Preis:449.000 €

€/m²:1952 €/m²

Fläche:230 m²

Zimmer:7

Baujahr:1997

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 16. Mai 2026 um 01:48

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche230 m²
Grundstücksfläche539 m²
Zimmer7
Schlafzimmer6
Badezimmer2
Anzahl Etagen2
Baujahr1997
ZustandModernisiert

Kosten

Kaufpreis449.000 €
Preis pro m²1952 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Bezugsfrei abnach Vereinbarung

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtCarport
Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

B

Energiedetails

HeizungsartGas-Heizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1997

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.191 €

Jährliche Mieteinnahmen

26292 €

Mietrendite (ROI)

5.86%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort31683 Obernkirchen
BundeslandNiedersachsen

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