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Gepflegtes & großzügiges Einfamilienhaus mit Garten in ruhiger Lage von Hellenthal! | Wildenburger Str. 35, 53940 Hellenthal | Somantic | Somantic

Gepflegtes & großzügiges Einfamilienhaus mit Garten in ruhiger Lage von Hellenthal!

Wildenburger Str. 35, 53940 Hellenthal

Preis:361.000 €

€/m²:1364 €/m²

Fläche:264.7 m²

Zimmer:11

Baujahr:1963

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 15. Mai 2026 um 17:36

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche265 m²
Grundstücksfläche1007 m²
Zimmer11
Schlafzimmer6
Badezimmer2
Anzahl Etagen3
Baujahr1963
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis361.000 €
Preis pro m²1364 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Bezugsfrei abab sofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

ArtAußenstellplatz
Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

D

(129.3 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartHolz-Pelletheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1963

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.090 €

Jährliche Mieteinnahmen

25080 €

Mietrendite (ROI)

6.95%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeWildenburger Str. 35
PLZ / Ort53940 Hellenthal
BundeslandNordrhein-Westfalen

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