Villa in Heidelberg direkt am Neckarufer: Seltene Gelegenheit in Bestlage
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 69120 Neuenheim, Heidelberg
Preis:4.600.000 €
€/m²:17037 €/m²
Fläche:270 m²
Zimmer:8
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. Mai 2026 um 15:23
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche270 m²
- Grundstücksfläche810 m²
- Zimmer8
- Anzahl Etagen4
- Baujahrk.A.
- ZustandModernisiert
Kosten
- Kaufpreis4.600.000 €
- Preis pro m²17037 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartFernwärme
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.858 €
Jährliche Mieteinnahmen
46296 €
Mietrendite (ROI)
1.01%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort69120 Neuenheim, Heidelberg
- BundeslandBaden-Württemberg
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