Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Puschendorf beträgt 549.000 € (entspricht 3119 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 176 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist F.

Großzügiges EFH auf 780 m² mit Wintergarten, Kamin und 7 Zimmern – ideal für Familien

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 90617 Puschendorf

Preis:549.000 €

€/m²:3119 €/m²

Fläche:176 m²

Zimmer:7

Baujahr:1979

Großzügiges EFH auf 780 m² mit Wintergarten, Kamin und 7 Zimmern – ideal für Familien – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 90617 Puschendorf – Bild 1 von 15

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 16. Mai 2026 um 00:20

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche176 m²
Grundstücksfläche780 m²
Zimmer7
Badezimmer1
Baujahr1979
ZustandRenovierungsbedürftig

Kosten

Kaufpreis549.000 €
Preis pro m²3119 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei
Renovierungsbedürftig

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

HeizungsartÖlheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1979

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.276 €

Jährliche Mieteinnahmen

27312 €

Mietrendite (ROI)

4.97%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Renovierungskosten-Schätzung (KI)

Premium

KI-gestützte Analyse der notwendigen Renovierungsmaßnahmen und Kosten basierend auf Objektbeschreibung und Bildern.

Premium-Funktion

Die detaillierte Renovierungskostenschätzung ist exklusiv für unsere Premium-Nutzer verfügbar.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort90617 Puschendorf
BundeslandBayern

610.000 €

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Großzügiges EFH auf 780 m² mit Wintergarten, Kamin und 7 Zimmern – ideal für Familien

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Kosten

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Besonderheiten

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