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Exklusives Mehrfamilienhaus mit Praxis, 2 Einliegerwohnungen & Innenhof | ca. 245 m² | 10,5 Zimmer | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 79291 Merdingen | Somantic | Somantic

Exklusives Mehrfamilienhaus mit Praxis, 2 Einliegerwohnungen & Innenhof | ca. 245 m² | 10,5 Zimmer

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 79291 Merdingen

Preis:689.000 €

€/m²:2812 €/m²

Fläche:245 m²

Zimmer:10.5

Baujahr:1971

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 15. Mai 2026 um 14:54

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche245 m²
Grundstücksfläche453 m²
Zimmer10.5
Schlafzimmer7
Badezimmer3
Anzahl Etagen3
Baujahr1971

Kosten

Kaufpreis689.000 €
Preis pro m²2812 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypMehrfamilienhaus
Bezugsfrei ablaut Absprache

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl4

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

F

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1971

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.933 €

Jährliche Mieteinnahmen

35196 €

Mietrendite (ROI)

5.11%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort79291 Merdingen
BundeslandBaden-Württemberg

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