Modernes Renditeobjekt mit 3 WE + 2 Garagen in Top-Lage in Ratingen, freistehend, vollvermietet
Blumenstr. 6, 40883 Hösel, Ratingen
Preis:995.000 €
€/m²:2787 €/m²
Fläche:357 m²
Zimmer:10
Baujahr:1985
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. Mai 2026 um 18:14
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche357 m²
- Grundstücksfläche560 m²
- Zimmer10
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1985
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis995.000 €
- Preis pro m²2787 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl4
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1985
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.576 €
Jährliche Mieteinnahmen
42912 €
Mietrendite (ROI)
4.31%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeBlumenstr. 6
- PLZ / Ort40883 Hösel, Ratingen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Immobilienbewertung
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