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Attraktive Doppelhaushälfte in familienfreundlicher Lage | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 89407 Dillingen an der Donau | Somantic | Somantic

Attraktive Doppelhaushälfte in familienfreundlicher Lage

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 89407 Dillingen an der Donau

Preis:485.000 €

€/m²:4042 €/m²

Fläche:120 m²

Zimmer:5

Baujahr:1999

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 15. Mai 2026 um 23:55

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche120 m²
Grundstücksfläche344 m²
Zimmer5
Schlafzimmer4
Badezimmer1
Anzahl Etagen2
Baujahr1999
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis485.000 €
Preis pro m²4042 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypDoppelhaushälfte

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

F

(193.6 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartHolz-Pelletheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1999

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.179 €

Jährliche Mieteinnahmen

14148 €

Mietrendite (ROI)

2.92%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort89407 Dillingen an der Donau
BundeslandBayern

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