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Vermietetes Apartmenthotel mit Werkstatt, Büroräumen und Ausbaupotential in Pegnitz | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 91257 Pegnitz | Somantic | Somantic

Vermietetes Apartmenthotel mit Werkstatt, Büroräumen und Ausbaupotential in Pegnitz

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 91257 Pegnitz

Preis:635.000 €

€/m²:1283 €/m²

Fläche:494.81 m²

Zimmer:22

Baujahr:1969

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 16. Mai 2026 um 00:20

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche495 m²
Grundstücksfläche1760 m²
Zimmer22
Baujahr1969

Kosten

Kaufpreis635.000 €
Preis pro m²1283 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

HaustypMehrfamilienhaus

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei
Renovierungsbedürftig

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartHolz-Pelletheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.474 €

Jährliche Mieteinnahmen

29688 €

Mietrendite (ROI)

4.68%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort91257 Pegnitz
BundeslandBayern

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