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Traumhaus mit Pool in Viersen-Süchteln | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 41749 Viersen | Somantic | Somantic

Traumhaus mit Pool in Viersen-Süchteln

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 41749 Viersen

Preis:1.090.000 €

€/m²:4022 €/m²

Fläche:271 m²

Zimmer:8

Baujahr:2016

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 15. Mai 2026 um 17:02

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche271 m²
Grundstücksfläche486 m²
Zimmer8
Schlafzimmer6
Badezimmer4
Anzahl Etagen2
Baujahr2016
ZustandNeuwertig

Kosten

Kaufpreis1.090.000 €
Preis pro m²4022 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Bezugsfrei abnach Vereinbarung

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

D

Energiedetails

HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis2016

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.409 €

Jährliche Mieteinnahmen

40908 €

Mietrendite (ROI)

3.75%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort41749 Viersen
BundeslandNordrhein-Westfalen

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