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anspruchsvolles und geräumiges EFH mit mediterranen Flair und Fernblick ins Abenstal | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 84104 Rudelzhausen | Somantic | Somantic

anspruchsvolles und geräumiges EFH mit mediterranen Flair und Fernblick ins Abenstal

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 84104 Rudelzhausen

Preis:695.000 €

€/m²:2653 €/m²

Fläche:262 m²

Zimmer:8

Baujahr:2001

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 16. Mai 2026 um 15:44

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche262 m²
Grundstücksfläche713 m²
Zimmer8
Schlafzimmer5
Badezimmer2
Anzahl Etagen3
Baujahr2001
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis695.000 €
Preis pro m²2653 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Bezugsfrei ab01.07.2026

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

B

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis2001

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.462 €

Jährliche Mieteinnahmen

29544 €

Mietrendite (ROI)

4.25%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort84104 Rudelzhausen
BundeslandBayern

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