Zwei Häuser, ein Zuhause: 304 m² Wohnfläche, verwunschener Garten — Köln-Longerich
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 50737 Longerich, Köln
Preis:1.098.000 €
€/m²:3611 €/m²
Fläche:304.1 m²
Zimmer:12
Baujahr:1923
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. Mai 2026 um 17:05
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche304 m²
- Grundstücksfläche692 m²
- Zimmer12
- Badezimmer3
- Baujahr1923
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.098.000 €
- Preis pro m²3611 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- HaustypReihenmittelhaus
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(54.6 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1923
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
5.352 €
Jährliche Mieteinnahmen
64224 €
Mietrendite (ROI)
5.85%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort50737 Longerich, Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI