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Großzügiges Einfamilienhaus in Erbach mit Einliegerwohnung in Hanglage – viel Platz & Potenzial | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 89155 Erbach | Somantic | Somantic

Großzügiges Einfamilienhaus in Erbach mit Einliegerwohnung in Hanglage – viel Platz & Potenzial

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 89155 Erbach

Preis:439.000 €

€/m²:2016 €/m²

Fläche:217.76 m²

Zimmer:10

Baujahr:1962

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 16. Mai 2026 um 05:13

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche218 m²
Grundstücksfläche692 m²
Zimmer10
Baujahr1962

Kosten

Kaufpreis439.000 €
Preis pro m²2016 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Bezugsfrei abnach Vereinbarung

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

Art2
Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

H

(343.3 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1962

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.422 €

Jährliche Mieteinnahmen

29064 €

Mietrendite (ROI)

6.62%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

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PLZ / Ort89155 Erbach
BundeslandBaden-Württemberg

Immobilienbewertung

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