*Preisreduzierung* Modernisiertes Einfamilienhaus mit PV-Anlage, 2 Garagen und großem Garten
Hermann-C.-Starck-Straße 7, 79725 Laufenburg (Baden)
Preis:589.000 €
€/m²:3272 €/m²
Fläche:180 m²
Zimmer:7
Baujahr:1974
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. Mai 2026 um 05:13
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche180 m²
- Grundstücksfläche981 m²
- Zimmer7
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen1
- Baujahr1974
- ZustandModernisiert
Kosten
- Kaufpreis589.000 €
- Preis pro m²3272 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
- Bezugsfrei abSofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(128.44 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartHolz-Pelletheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1974
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.478 €
Jährliche Mieteinnahmen
17736 €
Mietrendite (ROI)
3.01%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeHermann-C.-Starck-Straße 7
- PLZ / Ort79725 Laufenburg (Baden)
- BundeslandBaden-Württemberg
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