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Familienfreundliches Reihenhaus mit Garten, Balkon und Stellplatz in zentraler Lage von Wülfrath | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 42489 Wülfrath | Somantic | Somantic

Familienfreundliches Reihenhaus mit Garten, Balkon und Stellplatz in zentraler Lage von Wülfrath

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 42489 Wülfrath

Preis:385.000 €

€/m²:2468 €/m²

Fläche:156 m²

Zimmer:5

Baujahr:1979

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 15. Mai 2026 um 17:36

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche156 m²
Grundstücksfläche145 m²
Zimmer5
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Anzahl Etagen3
Baujahr1979
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis385.000 €
Preis pro m²2468 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypWohnimmobilie (sonstige)

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

Art1
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

E

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1979

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.608 €

Jährliche Mieteinnahmen

19296 €

Mietrendite (ROI)

5.01%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort42489 Wülfrath
BundeslandNordrhein-Westfalen

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