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Hier wohnt das Glück! Zuhause mit 3 Schlafzimmern, familienfreundlichem Garten und Garage in Mülheim | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 45472 Heißen, Mülheim an der Ruhr | Somantic | Somantic

Hier wohnt das Glück! Zuhause mit 3 Schlafzimmern, familienfreundlichem Garten und Garage in Mülheim

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 45472 Heißen, Mülheim an der Ruhr

Preis:380.000 €

€/m²:3619 €/m²

Fläche:105 m²

Zimmer:4.5

Baujahr:1967

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 16. Mai 2026 um 06:58

Originalanzeige auf immoscout ansehen

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche105 m²
Grundstücksfläche560 m²
Zimmer4.5
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Anzahl Etagen2
Baujahr1967
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis380.000 €
Preis pro m²3619 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypWohnimmobilie (sonstige)
Bezugsfrei ab01.07.2026

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

F

(197.9 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1967

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.197 €

Jährliche Mieteinnahmen

14364 €

Mietrendite (ROI)

3.78%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort45472 Heißen, Mülheim an der Ruhr
BundeslandNordrhein-Westfalen

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