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2 Häuser - ein Grundstück! Handwerker und Investoren aufgepasst!

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Preis:239.000 €

€/m²:1615 €/m²

Fläche:148 m²

Zimmer:6

Baujahr:1940

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 16. Mai 2026 um 06:58

Originalanzeige auf immoscout ansehen

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche148 m²
Grundstücksfläche1206 m²
Zimmer6
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Anzahl Etagen1
Baujahr1940

Kosten

Kaufpreis239.000 €
Preis pro m²1615 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

H

(334 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartFernwärme

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1940

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.971 €

Jährliche Mieteinnahmen

23652 €

Mietrendite (ROI)

9.90%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort41517 Grevenbroich
BundeslandNordrhein-Westfalen

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