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Elegante Doppelhaushälfte in Freiburg: Familienfreundlich, komfortabel und Wildgarten | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 79112 Waltershofen, Freiburg im Breisgau | Somantic | Somantic

Elegante Doppelhaushälfte in Freiburg: Familienfreundlich, komfortabel und Wildgarten

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 79112 Waltershofen, Freiburg im Breisgau

Preis:685.999 €

€/m²:3898 €/m²

Fläche:176 m²

Zimmer:6

Baujahr:2012

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 16. Mai 2026 um 04:44

Originalanzeige auf immoscout ansehen

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche176 m²
Grundstücksfläche385 m²
Zimmer6
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Baujahr2012
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis685.999 €
Preis pro m²3898 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Objektdetails

HaustypWohnimmobilie (sonstige)
Bezugsfrei abab sofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

Art2
Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

B

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis2012

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.674 €

Jährliche Mieteinnahmen

32088 €

Mietrendite (ROI)

4.68%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

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PLZ / Ort79112 Waltershofen, Freiburg im Breisgau
BundeslandBaden-Württemberg

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