Anmelden Registrieren

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Swimming Pool und idyllischem Garten | Eichendorffstraße 2, 89423 Gundelfingen an der Donau | Somantic | Somantic

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Swimming Pool und idyllischem Garten

Eichendorffstraße 2, 89423 Gundelfingen an der Donau

Preis:689.000 €

€/m²:3104 €/m²

Fläche:222 m²

Zimmer:8

Baujahr:1959

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Swimming Pool und idyllischem Garten – Eichendorffstraße 2, 89423 Gundelfingen an der Donau – Bild 1 von 40

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Swimming Pool und idyllischem Garten – Eichendorffstraße 2, 89423 Gundelfingen an der Donau – Vorschaubild 1

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Swimming Pool und idyllischem Garten – Eichendorffstraße 2, 89423 Gundelfingen an der Donau – Vorschaubild 2

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Swimming Pool und idyllischem Garten – Eichendorffstraße 2, 89423 Gundelfingen an der Donau – Vorschaubild 3

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Swimming Pool und idyllischem Garten – Eichendorffstraße 2, 89423 Gundelfingen an der Donau – Vorschaubild 4

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Swimming Pool und idyllischem Garten – Eichendorffstraße 2, 89423 Gundelfingen an der Donau – Vorschaubild 5

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Swimming Pool und idyllischem Garten – Eichendorffstraße 2, 89423 Gundelfingen an der Donau – Vorschaubild 6

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Swimming Pool und idyllischem Garten – Eichendorffstraße 2, 89423 Gundelfingen an der Donau – Vorschaubild 7

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Swimming Pool und idyllischem Garten – Eichendorffstraße 2, 89423 Gundelfingen an der Donau – Vorschaubild 8

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Swimming Pool und idyllischem Garten – Eichendorffstraße 2, 89423 Gundelfingen an der Donau – Vorschaubild 9

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Swimming Pool und idyllischem Garten – Eichendorffstraße 2, 89423 Gundelfingen an der Donau – Vorschaubild 10

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Swimming Pool und idyllischem Garten – Eichendorffstraße 2, 89423 Gundelfingen an der Donau – Vorschaubild 11

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Swimming Pool und idyllischem Garten – Eichendorffstraße 2, 89423 Gundelfingen an der Donau – Vorschaubild 12

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Swimming Pool und idyllischem Garten – Eichendorffstraße 2, 89423 Gundelfingen an der Donau – Vorschaubild 13

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Swimming Pool und idyllischem Garten – Eichendorffstraße 2, 89423 Gundelfingen an der Donau – Vorschaubild 14

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Swimming Pool und idyllischem Garten – Eichendorffstraße 2, 89423 Gundelfingen an der Donau – Vorschaubild 15

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Swimming Pool und idyllischem Garten – Eichendorffstraße 2, 89423 Gundelfingen an der Donau – Vorschaubild 16

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Swimming Pool und idyllischem Garten – Eichendorffstraße 2, 89423 Gundelfingen an der Donau – Vorschaubild 17

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Swimming Pool und idyllischem Garten – Eichendorffstraße 2, 89423 Gundelfingen an der Donau – Vorschaubild 18

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Swimming Pool und idyllischem Garten – Eichendorffstraße 2, 89423 Gundelfingen an der Donau – Vorschaubild 19

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Swimming Pool und idyllischem Garten – Eichendorffstraße 2, 89423 Gundelfingen an der Donau – Vorschaubild 20

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Swimming Pool und idyllischem Garten – Eichendorffstraße 2, 89423 Gundelfingen an der Donau – Vorschaubild 21

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Swimming Pool und idyllischem Garten – Eichendorffstraße 2, 89423 Gundelfingen an der Donau – Vorschaubild 22

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Swimming Pool und idyllischem Garten – Eichendorffstraße 2, 89423 Gundelfingen an der Donau – Vorschaubild 23

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Swimming Pool und idyllischem Garten – Eichendorffstraße 2, 89423 Gundelfingen an der Donau – Vorschaubild 24

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Swimming Pool und idyllischem Garten – Eichendorffstraße 2, 89423 Gundelfingen an der Donau – Vorschaubild 25

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Swimming Pool und idyllischem Garten – Eichendorffstraße 2, 89423 Gundelfingen an der Donau – Vorschaubild 26

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Swimming Pool und idyllischem Garten – Eichendorffstraße 2, 89423 Gundelfingen an der Donau – Vorschaubild 27

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Swimming Pool und idyllischem Garten – Eichendorffstraße 2, 89423 Gundelfingen an der Donau – Vorschaubild 28

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Swimming Pool und idyllischem Garten – Eichendorffstraße 2, 89423 Gundelfingen an der Donau – Vorschaubild 29

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Swimming Pool und idyllischem Garten – Eichendorffstraße 2, 89423 Gundelfingen an der Donau – Vorschaubild 30

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Swimming Pool und idyllischem Garten – Eichendorffstraße 2, 89423 Gundelfingen an der Donau – Vorschaubild 31

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Swimming Pool und idyllischem Garten – Eichendorffstraße 2, 89423 Gundelfingen an der Donau – Vorschaubild 32

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Swimming Pool und idyllischem Garten – Eichendorffstraße 2, 89423 Gundelfingen an der Donau – Vorschaubild 33

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Swimming Pool und idyllischem Garten – Eichendorffstraße 2, 89423 Gundelfingen an der Donau – Vorschaubild 34

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Swimming Pool und idyllischem Garten – Eichendorffstraße 2, 89423 Gundelfingen an der Donau – Vorschaubild 35

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Swimming Pool und idyllischem Garten – Eichendorffstraße 2, 89423 Gundelfingen an der Donau – Vorschaubild 36

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Swimming Pool und idyllischem Garten – Eichendorffstraße 2, 89423 Gundelfingen an der Donau – Vorschaubild 37

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Swimming Pool und idyllischem Garten – Eichendorffstraße 2, 89423 Gundelfingen an der Donau – Vorschaubild 38

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Swimming Pool und idyllischem Garten – Eichendorffstraße 2, 89423 Gundelfingen an der Donau – Vorschaubild 39

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Swimming Pool und idyllischem Garten – Eichendorffstraße 2, 89423 Gundelfingen an der Donau – Vorschaubild 40

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 15. Mai 2026 um 23:55

Originalanzeige auf immoscout ansehen

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche222 m²
Grundstücksfläche669 m²
Zimmer8
Schlafzimmer6
Badezimmer2
Anzahl Etagen3
Baujahr1959
ZustandSaniert

Kosten

Kaufpreis689.000 €
Preis pro m²3104 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Bezugsfrei ab15.5.2026

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtAußenstellplatz
Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

G

(220 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1959

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.474 €

Jährliche Mieteinnahmen

29688 €

Mietrendite (ROI)

4.31%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

StraßeEichendorffstraße 2
PLZ / Ort89423 Gundelfingen an der Donau
BundeslandBayern

Immobilienbewertung

Bewertungsdaten werden geladen...

Immobilien-Assistent

AI

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden

Immobilien-Assistent

AI

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden