Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Odenthal beträgt 599.000 € (entspricht 3291 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 182 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Kamper Weg 2, 51519 Odenthal.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist H.

Voiswinkel, das große Familienhaus

Kamper Weg 2, 51519 Odenthal

Preis:599.000 €

€/m²:3291 €/m²

Fläche:182 m²

Zimmer:6

Baujahr:1957

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 16. Mai 2026 um 08:06

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche182 m²
Grundstücksfläche709 m²
Zimmer6
Schlafzimmer4
Badezimmer2
Baujahr1957
ZustandRenovierungsbedürftig

Kosten

Kaufpreis599.000 €
Preis pro m²3291 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei
Renovierungsbedürftig

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(265.4 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1957

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.275 €

Jährliche Mieteinnahmen

27300 €

Mietrendite (ROI)

4.56%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeKamper Weg 2
PLZ / Ort51519 Odenthal
BundeslandNordrhein-Westfalen

649.000 €

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