Gepflegte Doppelhaushälfte in Mönchengladbach-Wickrath
Zacharias-Spier-Straße 42, 41189 Wickrath-Mitte, Mönchengladbach
Preis:489.000 €
€/m²:3944 €/m²
Fläche:124 m²
Zimmer:5
Baujahr:2001
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. Mai 2026 um 23:33
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche124 m²
- Grundstücksfläche278 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer3
- Badezimmer2
- Baujahr2001
- ZustandModernisiert
Kosten
- Kaufpreis489.000 €
- Preis pro m²3944 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypDoppelhaushälfte
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.335 €
Jährliche Mieteinnahmen
16020 €
Mietrendite (ROI)
3.28%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeZacharias-Spier-Straße 42
- PLZ / Ort41189 Wickrath-Mitte, Mönchengladbach
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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