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Natur pur&Renditechance:Gepflegtes EFH mit Einliegerwohnung am Waldrand – Provisionsfrei!

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Preis:195.000 €

€/m²:1585 €/m²

Fläche:123 m²

Zimmer:6

Baujahr:1962

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 17. Mai 2026 um 06:38

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche123 m²
Grundstücksfläche751 m²
Zimmer6
Schlafzimmer2
Badezimmer2
Anzahl Etagen1
Baujahr1962
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis195.000 €
Preis pro m²1585 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Bezugsfrei ab16.5.2026

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartÖlheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.433 €

Jährliche Mieteinnahmen

17196 €

Mietrendite (ROI)

8.82%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort92729 Weiherhammer
BundeslandBayern

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