Wunderschönes repräsentatives Renditeobjekt, direkt vom Eigentümer provisionsfrei!
Albertusstraße 9, 41061 Gladbach, Mönchengladbach
Preis:1.490.000 €
€/m²:2361 €/m²
Fläche:631 m²
Zimmer:25
Baujahr:1910
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. Mai 2026 um 22:55
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche631 m²
- Grundstücksfläche543 m²
- Zimmer25
- Badezimmer7
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1910
- ZustandModernisiert
Kosten
- Kaufpreis1.490.000 €
- Preis pro m²2361 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl5
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1910
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
k.A.
Jährliche Mieteinnahmen
0 €
Mietrendite (ROI)
0.00%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeAlbertusstraße 9
- PLZ / Ort41061 Gladbach, Mönchengladbach
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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