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Exklusives Architektenhaus mit unverbaubarem Panoramablick | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 21244 Buchholz in der Nordheide | Somantic | Somantic

Exklusives Architektenhaus mit unverbaubarem Panoramablick

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 21244 Buchholz in der Nordheide

Preis:1.450.000 €

€/m²:5894 €/m²

Fläche:246 m²

Zimmer:4

Baujahr:2005

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 17. Mai 2026 um 08:52

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche246 m²
Grundstücksfläche1348 m²
Zimmer4
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Anzahl Etagen3
Baujahr2005
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis1.450.000 €
Preis pro m²5894 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Bezugsfrei abnach Vereinbarung

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

A

(79 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartWärmepumpe

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis2025

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.499 €

Jährliche Mieteinnahmen

29988 €

Mietrendite (ROI)

2.07%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort21244 Buchholz in der Nordheide
BundeslandNiedersachsen

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