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Charmantes Blockbohlenhaus in Sackgassenlage – 5 Zimmer, großer Garten & echtes Elbvorland-Gefühl | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 25491 Hetlingen | Somantic | Somantic

Charmantes Blockbohlenhaus in Sackgassenlage – 5 Zimmer, großer Garten & echtes Elbvorland-Gefühl

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 25491 Hetlingen

Preis:389.000 €

€/m²:2968 €/m²

Fläche:131.08 m²

Zimmer:5

Baujahr:1974

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 17. Mai 2026 um 02:22

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche131 m²
Grundstücksfläche996 m²
Zimmer5
Schlafzimmer4
Badezimmer3
Anzahl Etagen2
Baujahr1974
ZustandSaniert

Kosten

Kaufpreis389.000 €
Preis pro m²2968 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Bezugsfrei abab sofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

Art2
Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

F

(174.3 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1974

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.279 €

Jährliche Mieteinnahmen

15348 €

Mietrendite (ROI)

3.95%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort25491 Hetlingen
BundeslandSchleswig-Holstein

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