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Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 42111 Uellendahl-Katernberg, Wuppertal
Preis:449.000 €
€/m²:3109 €/m²
Fläche:144.4 m²
Zimmer:4
Baujahr:1933
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. Mai 2026 um 15:53
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche144 m²
- Grundstücksfläche477 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer2
- Badezimmer2
- Baujahr1933
- ZustandModernisiert
Kosten
- Kaufpreis449.000 €
- Preis pro m²3109 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypDoppelhaushälfte
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtAußenstellplatz
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(119.66 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1933
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.520 €
Jährliche Mieteinnahmen
18240 €
Mietrendite (ROI)
4.06%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort42111 Uellendahl-Katernberg, Wuppertal
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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