Charmantes saniertes Bauernhaus von 1876 mit Garten, Einliegerwohnung und viel Platz für Familien
Heimbergstraße 3, 30926 Seelze
Preis:745.000 €
€/m²:2759 €/m²
Fläche:270 m²
Zimmer:14
Baujahr:1876
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. Mai 2026 um 01:21
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche270 m²
- Grundstücksfläche449 m²
- Zimmer14
- Schlafzimmer6
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1876
- ZustandModernisiert
Kosten
- Kaufpreis745.000 €
- Preis pro m²2759 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypBauernhaus
- Bezugsfrei ab1.8.2026
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtAußenstellplatz
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.802 €
Jährliche Mieteinnahmen
21624 €
Mietrendite (ROI)
2.90%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeHeimbergstraße 3
- PLZ / Ort30926 Seelze
- BundeslandNiedersachsen
Immobilienbewertung
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