Exklusives Landhaus mit einzigartigem Grundstück und Entwicklungsmöglichkeit in Bestlage bei München
Talweg 3, 85614 Kirchseeon
Preis:1.650.000 €
€/m²:5238 €/m²
Fläche:315 m²
Zimmer:10
Baujahr:1975
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. Mai 2026 um 23:29
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche315 m²
- Grundstücksfläche1497 m²
- Zimmer10
- Schlafzimmer4
- Badezimmer4
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1975
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.650.000 €
- Preis pro m²5238 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypBesondere Immobilie
- Bezugsfrei ab18.5.2026
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartÖlheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
5.755 €
Jährliche Mieteinnahmen
69060 €
Mietrendite (ROI)
4.19%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeTalweg 3
- PLZ / Ort85614 Kirchseeon
- BundeslandBayern
Immobilienbewertung
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