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Elegantes Doppelhaus mit hochwertigem Gartenparadies in ruhiger Lage | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 79331 Teningen | Somantic | Somantic

Elegantes Doppelhaus mit hochwertigem Gartenparadies in ruhiger Lage

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 79331 Teningen

Preis:760.000 €

€/m²:4471 €/m²

Fläche:170 m²

Zimmer:7

Baujahr:1994

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 19. Mai 2026 um 00:47

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche170 m²
Grundstücksfläche320 m²
Zimmer7
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Anzahl Etagen4
Baujahr1994
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis760.000 €
Preis pro m²4471 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

HaustypDoppelhaushälfte
Bezugsfrei abSeptember 2026

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

D

(108 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1994

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.424 €

Jährliche Mieteinnahmen

29088 €

Mietrendite (ROI)

3.83%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort79331 Teningen
BundeslandBaden-Württemberg

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Inseriert am 18. Mai 2026

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