Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Waiblingen beträgt 545.000 € (entspricht 4504 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 121 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Korber Strasse 27, 71334 Waiblingen.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Reiheneckhaus mit Einliegerwohnung ! Leerstehend, hell und sonnig

Korber Strasse 27, 71334 Waiblingen

Preis:545.000 €

€/m²:4504 €/m²

Fläche:121 m²

Zimmer:6

Baujahr:1964

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 19. Mai 2026 um 18:50

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche121 m²
Grundstücksfläche300 m²
Zimmer6
Schlafzimmer4
Badezimmer1
Anzahl Etagen3
Baujahr1964
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis545.000 €
Preis pro m²4504 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypReiheneckhaus
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

ArtAußenstellplatz
Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartÖlheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1964

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.944 €

Jährliche Mieteinnahmen

23328 €

Mietrendite (ROI)

4.28%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeKorber Strasse 27
PLZ / Ort71334 Waiblingen
BundeslandBaden-Württemberg

590.000 €

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