Komplett saniertes MFH mit 3 hochwertig ausgestatteten 4-Raum-Wohnungen inkl. PKW-Stellplätzen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 38855 Wernigerode
Preis:799.000 €
€/m²:2159 €/m²
Fläche:370 m²
Zimmer:12
Baujahr:1900
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. Mai 2026 um 18:31
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche370 m²
- Grundstücksfläche442 m²
- Zimmer12
- Schlafzimmer9
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1900
- ZustandSaniert
Kosten
- Kaufpreis799.000 €
- Preis pro m²2159 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei abOktober 2025
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtAußenstellplatz
- Anzahl4
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(202.4 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1900
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.725 €
Jährliche Mieteinnahmen
56700 €
Mietrendite (ROI)
7.10%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort38855 Wernigerode
- BundeslandSachsen-Anhalt
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