Wohnen zwischen Segelwind und Schäufele - nur ca. 25 Minuten nach Nürnberg - beste Verkehrsanbindung
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 91187 Röttenbach
Preis:468.000 €
€/m²:3875 €/m²
Fläche:120.78 m²
Zimmer:4
Baujahr:2023
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. Mai 2026 um 09:57
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche121 m²
- Grundstücksfläche145 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer3
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen3
- Baujahr2023
- ZustandNeuwertig
Kosten
- Kaufpreis468.000 €
- Preis pro m²3875 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(19.7 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartFernwärme
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2023
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.462 €
Jährliche Mieteinnahmen
17544 €
Mietrendite (ROI)
3.75%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort91187 Röttenbach
- BundeslandBayern
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