Baujahr 2020! Im Friedrichspark mit unverbaubarem Parkblick, 6 Zimmer, Garage, Carport, KfW 55, kurzfristig beziehbar!
Villingen-Schwenningen
Preis:798.000 €
€/m²:4833 €/m²
Fläche:165.1 m²
Zimmer:6
Baujahr:2020
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. April 2024 um 12:50
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche165 m²
- Grundstücksfläche448 m²
- Zimmer6
- Baujahr2020
- ZustandMassivhaus
Kosten
- Kaufpreis798.000 €
- Preis pro m²4833 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Badewanne
Dusche
Fenster im Bad
Kabelanschluss
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungfrei ab 31.07.2024
- Bezugsfrei ab31.07.2024
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(62 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
- HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
- GebäudetypKfW 55
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis27.04.2020 bis 26.04.2030
- Baujahr laut Ausweis2019
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.898 €
Jährliche Mieteinnahmen
22776 €
Mietrendite (ROI)
2.85%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort78050 Villingen-Schwenningen
- BundeslandBaden-Württemberg
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