Hochwertiges EFH in ruhiger Sackgassenlage *mit freiem Blick ins Grüne*
Weener
Preis:368.000 €
€/m²:2898 €/m²
Fläche:127 m²
Zimmer:4
Baujahr:2006
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Mai 2025 um 10:22
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche127 m²
- Grundstücksfläche838 m²
- Zimmer4
- Baujahr2006
- ZustandMassivhaus, Gepflegt
Kosten
- Kaufpreis368.000 €
- Preis pro m²2898 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(73,63 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis14.05.2025 bis 13.05.2035
- Baujahr laut Ausweis2006
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.028 €
Jährliche Mieteinnahmen
12336 €
Mietrendite (ROI)
3.35%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort26826 Weener
- BundeslandNiedersachsen
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