Zentrales denkmalgeschütztes MFH mit 6,2% Rendite nähe Flair
Fürth
Preis:1.349.000 €
€/m²:2346 €/m²
Fläche:575 m²
Zimmer:22
Baujahr:1764
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. März 2024 um 17:44
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche575 m²
- Grundstücksfläche290 m²
- Zimmer22
- Baujahr1764
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.349.000 €
- Preis pro m²2346 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Badewanne
Fenster im Bad
DSL-Anschluss
Kabelanschluss
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Laminat
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle NutzungDSL-Anschluss
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
9.893 €
Jährliche Mieteinnahmen
118716 €
Mietrendite (ROI)
8.80%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort90762 Fürth
- BundeslandBayern
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