Neubau Einfamilienhaus in guter Wohnlage Nürnberg-Herpersdorf
Nürnberg
Preis:1.285.000 €
€/m²:7695 €/m²
Fläche:167 m²
Zimmer:6
Baujahr:2021
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. Juni 2024 um 12:14
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche167 m²
- Grundstücksfläche512 m²
- Zimmer6
- Baujahr2021
Kosten
- Kaufpreis1.285.000 €
- Preis pro m²7695 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Terrasse
Keller
Einbauküche
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(12,8 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
- GebäudetypKfW 55
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis20.09.2021 bis 19.09.2031
- Baujahr laut Ausweis2021
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.882 €
Jährliche Mieteinnahmen
34584 €
Mietrendite (ROI)
2.69%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort90455 Nürnberg
- BundeslandBayern
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